・築３年の築浅戸建て、室内クリーニング済み、新築と見間違うほどキレイです！
・船橋エリアのベッドタウン「宮本7丁目」！最寄り駅まで徒歩６分！
・JR総武線「船橋」駅も利用可能！徒歩１８分、自転車９分で行けます！
・駐車場つき！２台駐車可能です！※車種による
・東側と南側がひらけていて明るく風通しの良い物件です！
・空室のため即日見学可能です、お気軽にご見学ください。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000345526

所在地	千葉県船橋市宮本７丁目
交通	京成本線「大神宮下」駅徒歩7分 京成本線「船橋競馬場」駅徒歩8分 総武本線「船橋」駅徒歩19分
間取	3LDK
土地面積	100.1m² 公簿 (私道1.24m²別に有、路地状部分32.15m2含)
建物面積	84.2m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2021年2月築
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
現況	空家	引渡時期	即引渡可
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	北東側2.7M公道に接道	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	物件概要は2024年5月のものです。広告有効期限：2024年6月末日。広告中に売却となった場合はご容赦ください。所要時間に関しては徒歩：分速/80m、自転車：時速/10km、車：時速/30kmで計算されています。電車利用時の所要時間は、通勤時間帯（7：30～9:00）の時間となり、待ち時間が含まれていまれています。図面と現況が異なる場合は現況を優先致します。登記申請について、売主指定の司法書士・土地家屋調査士にて申請するものとします。建物系は一例であり、採用はご契約者様の判断に委ねられています。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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