皆さんこんにちは
営業部の幸です
皆さんはネットフリックスで配信されている「地面師たち」をご存知でしょうか
実際にあった話しを元ネタとした
不動産取引における詐欺グループのお話です
役者が豪華なんですよね
綾野剛さん、ピエール瀧さん、小池栄子さん、豊川悦司さん、北村一輝さん
リリーフランキーさん（リリーフランキー出演作品に外れはない、という幸の持論がありますが、その話はまた今度）
他にも豪華メンバーが多いのですが、演技がもう、すごいのなんの
民法放送ではお目にかかれないクオリティです
そして不動産取引に携わる私ども不動産仲介の者としては
共感ポイントや、自分だったら騙されないかどうかなど
ハラハラドキドキしながらみておりました
そんな中、このブログを見ているそこのあなたも
この地面師たちで繰り広げられる、皆一同に対面する最も緊迫する決済シーンを
ご自身も行う可能性は高いことをご存知ですか？
地面師たちのワンシーンで、司法書士の先生による
買主様と売主様は本当に本人なのかどうかの確認シーンがございます。
（地面師たちでは、売主様でなはい綾野剛が売主のふりをし、買主様より土地代金を騙し取るシーンです。）
あなたがもし、親の土地を相続し売却するとき
地面師たちのシーンと同じように、司法書士の先生に対し身分証や印鑑証明書、住民票などを用いて
自分が偽物ではないことの証明を行う必要がございます。
新たに物件を買う際にも、同じことをする必要がございます。
地面師たち で出てくる数々のシーンは
不動産を売り買いする際には必ず行わなければならない本人確認を
最もフィジカルに、最もプリミティブに、そして最もフェティッシュに表現されているんです
そして不動産を買おうか迷っているあなたも
もしかしたら、偽物の売主（地面師）に大金を騙し取られる可能性がございます
しかし安心してください。
騙し取られないように、仲介業者であるこの私、幸が
購入前に物件から売主様から何から何まで調べ上げて
騙し取られることが無いように致します。
なのでぜひ、不動産を売るとき、買うときは弊社センチュリー21ベストハウジング千葉にお任せください
もうええでしょう
とピエール瀧から突っ込まれそうなくらい長々と失礼致しました
どーもー皆さん、こんちわー。
原ちゃんです。
最近、野うさぎ同盟のメンバーシップに加盟しましたー。
お盆ですねー。皆さんはお盆休みどこ行きました？
ウチの会社も初・お盆期間中にお休みとなりまして、原ちゃんも実家の新潟に帰ってましたよ。
ちょいちょい新潟には帰っているんですが、お盆での帰省は初めてだったので、お墓参りやら各おうちにお邪魔しました。
そんで悩むのがお土産……。
お土産でなにを持っていくか。これは毎度悩むことなんすよ。
千葉と言ったらピーナツ、船橋と言ったら梨。ですが、お土産がピーナツてテンション上がる？？
梨もお盆だと色んな家から果実系を貰っているようで、あんまりなーって感じなんです。
――選ばれたのはジビエでした。
実はですねー、家から徒歩1分のところにジビエ自販機が設置されまして、
もう、うひょって感じで買っちゃいました。んで、お土産にしました。
まぁ、お値段は割高です
買ったのはイノシシだらけセット￥2100ですね。
事前に買って食べたんですけど、以外にも癖がなく、食べやすいです。
ただ、何て言うんでしょ。もうちょっと「これがイノシシかぁー」ってくらい野性味が強いのか、と思って食べたので肩透かしは食らいましたけど。
今度は鹿も食べてみたいなー、とは思っています。
何気に原ちゃんは食への好奇心が強く、今狙っているのは兎とカンガルーですね。どちらもオーストラリアでは普通に食べられており、美味しいそうです。
いつかはシュールストレミングも食べてみたいとも思ってます。
そんなジビエ自販機の近く、
・広々東南6ｍ公道に接道。
・敷地面積は広々41坪。
・確定測量済、現況が更地なので即建築可能。
・高さ2.4ｍの擁壁により、通行人からの視線が気にならない。
・堀り込み式ガレージのため、愛車を悪天候から保護できる。
こんな物件となっています。
是非是非この機会にお問い合わせを。
みなさんこんにちは！早川です。
企業もお盆休みに入り、遊びに行く機会も増えてくる時期になってまいりました。
遊びに行くにもいろいろな交通手段があると思いますが、
その中でも「車」での移動が多くなる時期！
せっかくの楽しい気持ちもたった一つの事故で暗い気持ちにならぬよう
是非心がけていただきたい記事を見つけましたのでご紹介いたします。
夏休みと言えば、当然子どもたちが休み。加えて、普段ハンドルを握らないお父さんたちも公道へ繰り出します。
要するに、夏の道路は危険がいっぱい。交通事故、要注意です。
特に、住宅街や狭い路地などでは「音や声」は貴重な情報源となりますが、真夏・真冬はエアコンフル稼働で窓を閉め切って走行することが多く、外の音が完全に遮断されがち。結果、近付く自転車の音、子どもたちの声などにも当然気付きません。
せめて、急ブレーキ、急停車、急発進、急加速、急ハンドル、急な車線変更など、「急」を回避する運転を心掛けるだけでも、防げる事故は間違いなく増えるはずです。運転に不慣れな方はぜひ意識してみてください。
それでも事故は毎日どこかで起きています。万が一には必ず備えておきたいものです。
交通事故に気を付け楽しい夏休みをお過ごしください！
こんにちは、筑井です。
いよいよ8月に突入しましたが、皆様いかがお過ごしでしょうか。お子様達は夏休みに突入し、プールやお祭り、花火大会など楽しみなイベントが目白押しですね。
ですが、夏休みといえば「宿題」がありますね。皆様は宿題は【前半にさっさと終わらせるタイプ】もしくは【最終日ギリギリになって焦るタイプ】どちらでしたか？
私は常に後者でして、夏休みに突入した１週間ぐらいはやる気に満ち溢れているのですが、だんだんとやる気が無くなり、ちょうど８月上旬～中旬などは家族旅行や花火大会など楽しいイベントがたくさんあり遊びに夢中になっていると、気が付くと８月下旬。。。。そこでようやくお尻に火がついてものすごいパワーを発揮してなんとか形にしていく。。。ということを繰り返していました。
特に【読書感想文】が苦手で、子供時代は本を読む習慣が無かったものですから、最後のあとがきや目次、本の真ん中ぐらいの重要そうな文章を適当に見つけて読んで、そこからそれっぽく文章を書き起こしていました。苦痛で仕方なかったです。
イメージです↑
でも夏休みの工作は大好きなので、毎年気合が入ったものを作り、賞を取ったこともあります。
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上記の過去の私のように「夏休みの宿題が期日ギリギリになってしまう」事を【パーキンソンの法則】というそうです。
“パーキンソンの法則とは「タスクが期日ギリギリまで広がってしまうこと」、「収入が増えても支出も同様に増えること」を意味します。
「パーキンソンの法則」は以下2つの法則から成っています。
第1法則「仕事の量は、完成のために与えられた時間をすべて満たすまで膨張する」
第2法則「支出の額は、収入の額に達するまで膨張する」もう少しわかりやすくしてみると、第1法則は「人間は時間を与えられると、それを全部使い切ってしまう」ことを表現しています。
つまり8時間という時間を与えられると、仮に4時間で終わるような仕事でも、8時間まるまる使い切って遂行するということです。”
出典元：https://souken.shikigaku.jp/5224/
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さすがに大人になってからは、時間管理ができるようになり、ギリギリになることはとても少なくなったと思います。でも後から思い出してみるとこんな法則が当てはまっている行動をしていたのかと思うと、笑えてきます。
ギリギリにならないためには、タスクを細かくしたり、さらにその細かくしたタスクに期日を明確にして取り組むことが重要です。
ああ、学生時代の私に教えてあげたい。これ以上書くともっとボロが出そうなので、懺悔はここまでにしたいと思います。
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本日ご紹介の物件はこちら！
グランドヒルシリーズグランドガーデンヒル船橋
（PC）https://www.best-h.co.jp/grandhill2/
（スマホ）https://www.best-h.co.jp/sph/grandhill2/
待望のオリンピックが開催ですね！
こんにちは！
営業部の岡林です。
皆さん長く待ちに待ったオリンピックが開催されましたね
最近見ている方多いのではないでしょうか。
皆さんは何の種目が好きですか。
私は、バレーボール見るのが好きで、時間空けてみたりしています！
スポーツ観戦はついつい熱くなっちゃいますね
最近のこの暑さは、異常なくらい暑いので、物件見に行く際も
熱中症にだけは気を付けて水分補給してください。
本日ご紹介する物件はこちら
グランドヒルシリーズグランドガーデンヒル船橋
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お問い合わせお待ちしております
夏といったら高校野球
こんにちは！
営業部の菅井です
梅雨も明けて夏真っ盛り！
今年の夏も、めっちゃめちゃ暑いですね
皆様、熱中症に気をつけて、安全にお過ごしくださいね！
さて、夏といえば、やっぱり高校野球
ですよね！
今年は我が船橋からは市立船橋高校と東京学館船橋高校が
ベスト８まで勝ち進んでおります！
明日7/23(火)はZOZOマリンスタジアムにて
市立船橋 VS 拓大紅陵の試合が開催されます！
店休日ですので、もちろん応援に行ってきます！
そんなスポーツ強豪校の市立船橋まで自転車で通えて、
お庭にティーバッティングのスペースまで余裕で作れて、
プロ野球選手を育成できる分譲地はコチラ！
グランドガーデンヒル船橋Ⅱ
https://www.best-h.co.jp/grandhill2/
売れ行きも好調で残り区画約半数となって参りました！
奮ってお問合せください！
こんにちは。営業部の幸です。
いやー暑いですね
暑くて暑くてたまらないこの季節ですが
今年の夏野菜は大当たりらしいですよ
雨が多くかつ5月ごろから気温が高いため
野菜が大型化しているらしいです。
ナスにピーマンに枝豆に、、、ああ、オサケガノミタイ、、、
自分の家の庭で夏野菜が育てられたらな、、
そんな船橋で難しいよなーと思っているそこのあなた
元々は畑で土壌は完璧
１区画５０坪以上で広々としたお庭が確保でき
自家菜園にぴったしの分譲地をご紹介します。
【公式HP】グランドヒルシリーズ グランドガーデンヒル船橋Ⅱ 55区画 大型分譲地|トップページ (best-h.co.jp)
是非ご覧ください
どぉも、どぉもー皆さんこんちわー
愛猫家・ゲーマー・雪民の原ちゃんです。
365連休貰っても趣味で時間を潰せるくらい多趣味なので最近時間がないですよー。
最近はエルデンリングのDLCを購入しプレイ中です。
あとはsetamがサマーセールなので、ちょうど25％offだったManor Lordsっていうゲームを買ってちょいちょい遊んでます。
てかエルデンリングDLCのボス強すぎん？？
ずっと遺灰縛りでプレイしてたんですけど、神獣獅子舞とか勝てずについ解禁しちゃったよ……。
まぁまだ半分くらいしかクリアしてないですが……。
あとはですねー先週の7月2日7時よりローソンとホロライブとで第6弾コラボキャンペーンが開始されましてね
原ちゃんは当日の13時くらいから動き始めたんですがなんとビックリ、欲しかった「いろはにほへっと あやふぶみ」メンバーのアクスタが売り切れ。
6時間しか経ってないんだぞ……？
ま、まぁとは言ってもメインはhololiveくじ～ホロライフ！～りぴーと！の「ラミィ＆ポルカ」タペストリーorアクスタ狙い！
3枚ほど購入させていただき本狙いではありませんでしたが、「みこめっと」タペストリーが当たりました～。
みこめっとは好きなのでこれはこれで嬉しい！
ちなみにクジは1店舗目は売り切れ、2店舗目でゲットでした。
ただ、どうしても「ラミィ＆ポルカ」タペストリーが欲しく、メルカリで買わせて頂きました。良心的なお値段で助かりましたよー。
そんな幸運店舗はローソン 習志野鷺沼台二丁目店でしたー。
その幸運店舗の近くに本大久保1丁目 条件無し売地があります。
敷地面積は広々41坪、東南6ｍ公道の物件です。
ぜひぜひこの機会にお問い合わせを。
みなさん、こんにちは！早川です。
突然ですが「金魚鉢の法則」というものをご存じでしょうか？
4月より新入社員として入られた方も早3か月が経過し、
研修の終了や仕事にも慣れてきたころと思います。
上席としての立場を持った方々ももし知っていれば再確認を（そんなこと言われなくてもわかっているよという方にはごめんなさい。）知らなければ是非学んでほしい法則について面白い記事を見つけましたので共有させていただきます。
今日は、「金魚鉢の法則」というお話をしたいと思います。
まず「金魚鉢の法則」、聞いたことある方、いますでしょうか？
（挙手を促してみる）ありがとうございます。
何人かいらっしゃるようですね。初めて聞いた方もいるかと思いますので、
ごくごく簡単に説明しますね。
金魚は、飼育する金魚鉢の大きさによって体型が変わるそうで、
小さな金魚鉢では、小さな金魚のままなんですが、
大きな金魚鉢では、大きな金魚へと成長するんです。
これが「金魚鉢の法則」です。
で、この「金魚鉢の法則」、何も金魚に限ったことでなく、会社組織全体でも、1個人でも同じことが言えるとよく言われているんですね。
何かの本でこんな話を読んだことがあります。
とある社長が、会社を立ち上げた際の話なんですが、
立ち上げたばかりなわけですから、当然、軌道に乗るかどうかも
皆目見当のつかない状態です。
その会社を立ち上げた頃から、その社長は「金魚鉢の法則」にならって
お札が100枚以上入るものすごく大きな財布を使っていたそうなんですね。
で、今ではおかげさまで、その財布がパンパンになるほど成長することができました！
ってな感じでインタビューに答えていたんですねー。
何だか、成金社長みたいなイメージを思い浮かべてしまったかもしれませんが、
とても分かりやすい例かと思いましたので、ご紹介させて頂きました。
・・・
この話、もっと身近で、自分たちに置き換えて考えてみるとですね…
例えば、普段から、進んで大きな仕事を引き受けようとする人と、
どちらかというと雑多な仕事しかやろうとしない人。
どちらも、大事な仕事にかわりはないのですが、
どちらのタイプが成長するかは明らかだと思います。
また、普段から、社長を目指して仕事をしている人と、
課長を目指して仕事をしている人でも、同じことが言えると思うんですね。
・・・
つまり、「金魚鉢の大きさ」イコール「その人自身の器の大きさ」、
器が大きければ大きいほど、目標が高ければ高いほど、人はそれに見合って成長する。
これが金魚鉢の法則というわけです。
この法則を初めて聞いた時、なるほどなーと感心したのをよく覚えています。
金魚はあいにく自分で鉢を選ぶことはできませんが、僕らは自分で選べるわけですからね。
ところで「金魚鉢の法則」には、もう一つ別の見方があるんですね。
それを紹介して話を終えたいと思います。
今お話させて頂いた「金魚鉢の法則」は一旦忘れて頂いてですね、
ちょっと想像してみてください。
金魚鉢に入れたばかりの金魚にエサをあげるとどうなると思います？
当然、ものすごい勢いでエサに食いついてきます。
ところが、これ、数日、数週間経つと、エサに反応しなくなってですね、
いつでも好きな時に食べればいいやと、ぐうたらな金魚になってしまうんですね。
そこで、1か月後、別の金魚を新たに投入し、そこにエサを入れるとどうなるか。
新たに投入された金魚は、われ先にとエサに飛びつくんですね。当然です。
で、面白いことに、ぐうたら化した金魚もそれに釣られて、嘘のように動き出すんですねー。
これ、新入社員が入ってきた途端に、それまでの態度が一変する人や、先輩風を吹かせる人なんかが
正に、この金魚そのものと言えるかもしれませんね。。
要するに、今の環境に甘えるな、満足するなといった教訓がですね、
「金魚鉢の法則」のもう一つの見方というわけです。
・・・
最後にまとめますが、今日は、この「金魚鉢の法則」を通して2つのこと、
１つは、「目標は高く持った方がそれに見合った成長が出来る」
もう１つは、「現状に甘んじていないか、初心を忘れていないか」ということですね。
ぜひ、みなさんにも参考にしてほしいと思い、自戒の念も込めてお話させて頂きました。
いかがだったでしょうか？
この法則を忘れず、私自身も含め弊社スタッフ一同、より一層引き締め、
熱意をもったお客様へのご対応をさせていただきたいと思います。
千葉県習志野市 京成大久保 にあるおいしいお蕎麦屋さん、くるみ庵に行きました。
こんにちは筑井です
いよいよ梅雨入りした感じですね、雨の日は憂鬱になることも多いですが、皆様いかがお過ごしでしょうか？
私は先日、千葉県習志野市「京成大久保」にある【くるみ庵】というお蕎麦屋さんに行ってきました
私はランチセットで、海老てんぷらセットを注文しました。特に私が好きなのが「くるみだれ」で食べるお蕎麦が好きです。ナッツ特有の香ばしさ、甘さ、を感じることができるタレでめんつゆを少し入れてつけダレを作り、そこにお蕎麦を付けて食べます。
普通のそばつゆも出てくるので、２種類の味で楽しむことができます。
最後は蕎麦湯を飲んで〆て、おなかいっぱいでした。
https://kurumian.wixsite.com/kurumian
お蕎麦もコシがあって歯ごたえが良く、おいしいです。麺は「細打ち」「平打ち」から選ぶことができます。店内の雰囲気でも少し薄暗く雰囲気があり、私は好きです。
お店の裏に駐車場が完備されていますので、お車で行くことも可能です。
ぜひ京成大久保駅周辺に行った際には、足を運んでみてくださいね。
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本日おすすめの物件はこちら！
グランドヒル本大久保
https://www.best-h.co.jp/bk/bb/20000341433/44480/
・建築条件ございません、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
・広々東南6ｍ公道に接道しています。
・敷地面積は広々41坪となっております。
・確定測量済、現況が更地ですので即建築可能です。
