売却のメリット・デメリット｜センチュリー21ベストハウジング千葉

不動産売却のメリット

現金化により、資産の「組み替え」が可能に売却で得た資金を有効に使えば、その後の収入や支出に上手く役立てる事が出来ます。

• 借入金の返済

  借入を返済することで、その後の利子負担がなくなります。

• 金融資産の購入

  株式や外貨建て資産の購入で、ポートフォリオ全体での収益を高めることも可能です。

• 他の不動産の購入

  売却で得た資金で、「今までよりも立地も環境も良い不動産を購入」する事が出来ます。
  「子供が独立したので、多少狭くなっても構わないから都心近くに住みたい」あるいは「田舎でゆったりと暮らしたい」「自己資金を加えて同じ広さの土地を都心近くに買いたい」「立地のいい土地を買って、収益性の高い資産運用をしたい」といったことが実現できます。

• 税負担の軽減

  不動産を持っていることでかかってくる税金を軽減できます。

• 固定資産税・都市計画税

  不動産を手離しますので、固定資産税や都市計画税の負担は一切なくなります。

• 景気

  百年に一度の不景気と言われ路線価や金利の不落、一方、政府が景気回復の為に、より不動産を購入しやすいように政策を繰り広げている為「買いたい」と探されている方が多く、成約に結びつきやすい現状です。

「買いたい」と言う方が集まる当店へ、是非一度ご相談ください。
守秘義務・査定無料・相場もご確認できるよう完全バックアップ体制です。